Ai nevoie sa imparti sau sa unesti proprietati? Cu ADRICARD, serviciile de dezlipire si alipire sunt realizate rapid, legal si fara batai de cap. Ne ocupam de tot ce tine de documentatii cadastrale pentru terenuri intravilane si extravilane, dar si pentru imobile precum apartamente, boxe, garaje sau parti comune din blocuri.

Ce presupune dezlipirea sau alipirea?

• Dezlipirea (sau dezmembrarea) este operatiunea prin care un imobil sau teren se imparte in doua sau mai multe loturi distincte.

• Alipirea (sau comasarea) inseamna unirea a doua sau mai multe imobile intr-o singura parcela sau unitate cadastrala.

Ambele procese necesita realizarea unei documentatii cadastrale speciale, inscrierea in cartea funciara si obtinerea avizelor de la autoritatile locale si ANCPI.

Toate lucrarile se realizeaza conform Legii nr. 7/1996 privind cadastrul si publicitatea imobiliara si Ordinului ANCPI nr. 700/2014.

Documente necesare (in functie de caz):

• Act de proprietate pentru fiecare imobil implicat (contract de vanzare-cumparare, titlu de proprietate, donatie etc.)

• Acte de identitate sau certificat de inmatriculare al firmei

• Certificat fiscal si adeverinta de rol

• Schite cadastrale si planuri de situatie

• Raport de expertiza (daca este cazul)

• Documentatie cadastrala existenta

• Extras de carte funciara pentru fiecare imobil

• Certificat de urbanism (in cazul alipirii sau dezlipirii in cel putin 3 loturi)

Beneficiari:

• Proprietari de terenuri sau apartamente care doresc sa imparta sau sa uneasca proprietati
• Dezvoltatori imobiliari care reconfigureaza structura unor imobile
• Persoane fizice sau juridice care pregatesc vanzarea, constructia sau investitia intr-un imobil